Купить торговое помещение, 3665 м², 1 из 2 этажей

ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ С СЕТЕВИКАМИ в центре Серпухова ! Продаю торговое помещение 3665 кв.м. - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,3 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВИКИ - продуктовый супермаркет "ПОБЕДА", аптека "ГОРЗДРАВ", салоны сотовой связи "Мегафон", "Теле 2" и "МТС", магазин разливного пива "Жидкий хлеб", магазин бытовой техники и электроники "ЭЛЬДОРАДО", магазин низких цен "ФИКС ПРАЙС", интернет-магазин "Wildberries", ремонт телефонов, турфирма, столовая и др. Арендный поток составляет в настоящий момент 2 500 000 рублей в месяц. Объект заселён арендаторами на 100%. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.

Двухэтажный торгово-развлекательный центр в городе Серпухов Московской области 2005 года постройки. Здание в отличном состоянии, в 2020 году закончен капитальный ремонт (была произведена полная замена фасада). Первая линия домов. Самое проходимое место в городе Серпухов, рядом с автовокзалом и железнодорожной станцией. Перед зданием есть собственная парковка на 150 машиномест.

Полный спектр современных инженерно-технических коммуникаций. Остекление здания - двухкамерный стеклопакет, более 30 оконных проёмов. Водоснабжение - свой водомерный узел. Электрическая мощность 640 кВт (собственная ГРЩ). Газоснабжение - свой ГРП, отопление - своя котельная. Вентиляция и кондиционирование, система противопожарной защиты. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.